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| 烟台消防火患破局！启用专项维修资金，4个住宅小区解决隐患整改难题 |
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【政公网】
栏目：山东政企信息
发表时间：2024-04-18 23:03
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摘要：北京时间2024年4月18日(农历2024年3月10日)，星期四讯：火患破局！启用专项维修资金，4个住宅小区解决隐患整改难题。
小区公共消防设施损坏
隐患整改涉及资金数额较大
物业公司无力承担
烟台市消防救援支队
疏堵结合
联合多部门协助物业服务企业
积极争取启用住宅专项维修资金
整改火灾隐患
为群众办实…
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北京时间2024年4月18日(农历2024年3月10日)，星期四讯：火患破局！启用专项维修资金，4个住宅小区解决隐患整改难题。
小区公共消防设施损坏
隐患整改涉及资金数额较大
物业公司无力承担
烟台市消防救援支队
疏堵结合
联合多部门协助物业服务企业
积极争取启用住宅专项维修资金
整改火灾隐患
为群众办实事解难事
莱阳市：2个小区化解整改难题
多部门联合研讨整改问题
在莱阳市新贵都小区，一场由消防安全隐患引发的资金难题得到解决。该小区消火栓系统、火灾自动报警系统已无法正常工作，存在巨大隐患，更换、维修设备需花费17万余元。
面对维修金额巨大、业主意见分歧及物业压力繁重等问题，莱阳市消防救援大队积极协调，成功推动了住宅专项维修资金的启用，目前，相关手续正在审批中。
莱阳市新贵都小区部分隐患问题
该小区问题的快速解决，源自莱阳消防借鉴了另一个案例的成功经验。
2021年消防监督检查中发现，莱阳市飞龙花园小区消防管道已无法正常使用，整改工作亟待进行，然而所需资金数额较大，远超物业公司独立承担的能力范围，加之业主间对启动专项维修资金的意见不一，使得整改工作一度陷入僵局。
飞龙花园消防监督检查
莱阳市消防救援大队充分发挥公共服务职能，深入了解小区情况，积极与物业公司、业委会及广大业主沟通协商。通过举办多场专题座谈会，详细解读相关政策法规，明确专项维修资金的使用规定和必要性，并强调了火灾隐患整改的重要性与紧迫性。
研究火患整改方案
经过莱阳消防耐心细致的工作，积极主动与相关部门沟通研讨，广大业主逐步达成共识，理解并支持启动住宅专项维修资金进行消防整改，最终，于2022年2月顺利完成整改。
飞龙花园小区隐患问题整改后
莱州市：630个消火栓需整改
火灾隐患整改现场办公
莱州市消防救援大队在举报投诉检查过程中发现港城路街道一小区消火栓无水，消火栓系统无法正常启用，对小区居民的生命和财产安全构成严重威胁。
该小区部分隐患问题
整改涉及630个消火栓，整改资金数额较大，需启用住宅专项维修资金。为协助该小区使用住宅专项维修资金改造消防设施隐患，莱州消防多次实地深入调研，第一时间函告属地街道办及住建局，并向市政府进行专题汇报，组织住建局、公安局、辖区街道办、小区物业公司及业主代表召开座谈会，共同讨论关于启用住宅专项维修资金维修消防设施的相关事宜。
目前，该维修资金正在审批中。
多部门联合研讨整改问题
牟平区：使用维修资金完成整改
在牟平区，也有成功的火灾隐患整改案例，在多方努力下，花费10余万元对安德利迎海花园小区的公共消防设施进行维修。
该小区消防联动控制器已无法正常工作，主楼、地下室及车库卷帘门控制器、模块、烟感、温感等所有消防弱电设备也都存在一定程度的损坏，因涉及整改资金数额较大，需启用住宅专项维修资金。
为确保能够顺利使用住宅专项维修资金，牟平消防联合区住建局、宁海街道、安德利物业召开协调会，通过多方努力和沟通后，由安德利迎海花园小区三分之二业主同意后开始施工，顺利完成了小区消防控制室内的消防报警及联动主机、广播系统主机等设备的隐患整改。
安德利迎海花园小区消防控制设备已正常使用
▌来源：莱阳市消防救援大队、莱州市消防救援大队、牟平区消防救援大队
▌制作：烟台消防全媒体工作中心
（来源：山东省烟台市“烟台消防”微信公众号）
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